+7 (499) 709-84-28 kadastrovoe-buro@list.ru

Оформление и получение ГПЗУ: Градостроительный план земельного участка, подготовка и выдача ГПЗУ в Москве и Московской области

Home
Оформление и получение ГПЗУ
ГПЗУ (2)

Оформление и получение ГПЗУ в Москве и Московской области

Юридическое оформление ГПЗУ в Москве производится согласно требованиям законодательных актов федерального и регионального значения, включая «Акт разрешенного использования земельного участка для осуществления строительства, реконструкции».

Выдача ГПЗУ осуществляется на основании решений соответствующего органа – Москомархитектуры. При этом комитет подчеркивает, что наиболее важными документами, представленными для получения ГПЗУ в Мосархитектуру, являются заключения, какие объекты на данной территории можно строить, а какие нет. Получение ГПЗУ в Москве должно производиться не позднее чем через 30 дней после передачи всех документов в Москомархитектуру. Аналогичная процедура получения ГПЗУ Московской области.

Таким образом, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) представляет собой документ чрезвычайной важности, получение которого требует больших усилий. Однако не следует переживать! Воспользовавшись услугами наших юристов, Вы гарантированно сэкономите время и деньги, а также получите все документы законным путем.

Мы занимаемся оформлением градостроительных планов земельных участков ИЖС, участков, предназначенных только под застройку. Основная задача юристов компании градостроительный план земельного участка получить максимально быстро, используя законные методы и приемы. Вопрос стоимости оформления ГПЗУ обсуждается индивидуально после обсуждения конкретной задачи.

!ВАЖНО

Выдачей ГПЗУ должны заниматься соответствующие государственные органы. Однако представители местной власти ищут всевозможные способы затянуть данный процесс. Нередко создают для физических и юридических лиц большие проблемы при постановке зданий и участков на кадастровый учет.

Утверждение градостроительного плана земельного участка

Оформление градостроительного плана земельного участка заканчивается получением разрешения на ведение строительства на участке согласованного объекта. Форма градостроительного плана земельного участка закреплена Приказом Министерства регионального развития РФ. Документ должен содержать следующие сведения:

  • территориальные границы земельного участка;
  • основные ограничения при использовании участка земли, обусловленные публичными сервитутами и другими видами ограничений;
  • оформление ГПЗУ содержит информацию об основных параметрах градостроительного регламента конкретного земельного участка;
  • основные формы и объем разрешенного строительства, включая этажность застройки, плотность, расположение объектов.

phoneБесплатная консультация

+7 (499) 709-84-28

Порядок оформления и разработки ГПЗУ

Изначально необходимо собрать все документы для ГПЗУ:

  • свидетельство (копия, заверенная нотариусом) на право собственности участком земли, договор аренды или акт о землепользовании;
  • кадастровый паспорт участка на бумажном и электронном носителе;
  • технические паспорта и заверенные соответствующим образом копии технических паспортов на все объекты капитального строительства, которые находятся на территории данного участка;
  • копии договоров с компаниями, предоставляющими коммунальные услуги;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя.

Подготовка ГПЗУ может включать освидетельствование участка на предмет нахождения объектов самовольного строительства. Наличие таких объектов может стать серьезным (или даже непреодолимым) препятствием для последующего утверждения градостроительного плана земельного участка, так как нередко возникают проблемы при согласовании нюансов со всеми собственниками объектов, расположенных на данном участке.

Разработка ГПЗУ осуществляется в оговоренные законом сроки (до тридцати дней), после чего соответствующим территориальным органом производиться выдача градостроительного плана земельного участка.

Учитывая вышеизложенную информацию, юристы бюро грамотно оказывают следующие услуги:

  1. Юридическое консультирование по вопросам, касающимся подготовки градостроительного плана земельного участка.
  2. Оформление всех документов для получения ГПЗУ.
  3. Подача апелляций и кассаций после неполучения ГПЗУ.

Получение ГПЗУ связано с многочисленными административными и юридическими барьерами, хотя Градостроительный кодекс принимался как раз для преодоления данных барьеров. Однако, как показывает практика, оформить ГПЗУ в строительстве без помощи хорошо подготовленных специалистов практически невозможно.

Мы давно работаем на рынке землеустроительных услуг и досконально знаем, как получить ГПЗУ? Решаем любые задачи максимально быстро, эффективно, совершенно недорого. Гарантируем максимум преимуществ, поскольку дорожим репутацией и достижениями, ненавидим поражения!

Отзывы клиентов

  Kadastrovoe-Buro.ru © Землеустроительные и кадастровые работы