Перепланировка

Необходимость приведения проекта объемно-планировочного решения жилых помещений в соответствии с разрешительной документацией определяется действующим жилищным законодательством. Согласование перепланировки в органах Государственной жилищной комиссии является важным шагом, гарантирующим законность изменения размеров, конфигурации и функционального назначения помещения, а также возможность совершения с ним сделок по продаже, уступке или дарению.

Предлагая своим клиентам разработку более удобной планировки жилого пространства, специалисты «kadastrovoe-buro.ru» берут на себя обязательства по получению соответствующих разрешений в органах жилищного надзора. Придерживаясь действующих правил проектирования и ведения строительно — монтажных работ, мы можем гарантировать заказчику соблюдение всех формальностей и получение положительного решения со стороны контролирующих организаций в самые короткие сроки.

Бесплатная консультация

+7 (495) 227-43-47

Порядок согласования перепланировки

Согласование и получение разрешения на проведение перепланировки жилых и нежилых помещений производится в несколько этапов:

Получение в БТИ следующей документации:

поэтажный план,
экспликация к поэтажному плану,
справка о состоянии здания.

Выполнение проекта перепланировки и получение технического заключения.
Предоставление проектной документации в контролирующие органы (СЭС, Пожнадзор, АПУ, Газовая инспекция, Охрана памятников, авторский надзор, технический надзор и т.д.).
Сбор необходимых справок и документов (свидетельство о собственности, согласование с Госэкспертизой, договор на вывоз мусора, выписка из домовой книги, согласие несовершеннолетних проживающих и соседей, страховка и др.).

Собранный пакет документов подается в Государственную жилищную инспекцию города, которая рассматривает их в течение определенного времени и выдает свое заключение – разрешение на проведение перепланировки или мотивированный отказ.

Заключительным шагом согласования перепланировки будет регистрация планировки нежилого и жилого помещения в органах БТИ и внесение изменений в:

Поэтажный план БТИ;
Экспликацию к поэтажному плану БТИ;
Свидетельство о праве собственности.

Перед началом ремонтно - строительных работ необходимо заключить договор со строительной организацией (предварительно проверив наличие у нее лицензии на проведение определенных видов работ). В процессе перепланировки ведется Журнал строительно-монтажных работ, составляются Акты на скрытые работы. Приемка готового объекта осуществляется Государственной комиссией и закрепляется соответствующим Актом.

Отзывы клиентов

Зимой затеяли перепланировку квартиры (очень надоела стена между двумя комнатами). Чтобы избежать неприятностей, решили воспользоваться услугами профи. Юристы вашего бюро за несколько дней собрали пакет документов и самостоятельно посетили Государственную жилищную инспекцию города. Далее зарегистрировали перепланировку и компетентно оформили все бумаги.

Николай Ефимович и Тамара Юрьевна Петровы

Недавно пришлось узаконить перепланировку жилого помещения, во избежание наказания. Без вмешательства Ваших представителей ситуация выглядела плачевно. Однако юристы бюро грамотно устранили бюрократические препятствия, выдвинули неоспоримые доводы государственным служащим, собрали нужные бумаги и помогли узаконить перепланировку. Да, потребовали взамен щедрую оплату, однако, каждую копейку заработали честным трудом! Потрудились ребята на славу. Молодцы, очень порадовали.

Филипповна